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房地产楼市崩盘后果有什么

来源:汇颐科技 作者:汇颐科技 2018-05-23 11:29 阅读数:

在之前的分享中,BIM小编曾经讲过:房地产建筑行业对于一个国家的经济和人均GDP来说,是非常重要的,在地产行业还没有发展起来的前些年,人均消费是很低的,市场经济也没有那么繁华,随着地产行业的发展,拉动了很多产业的崛起,让整个国家的经济迅速前进,我们的生活也发生了不一样的变化,有人曾经说过房地产绑架了我们的国有经济,其实不然,如果房地产出现了崩盘(具体可查看汇颐资讯《房地产崩盘》的相关资讯)那么我们的生活会发生一个怎样的变化,我们的国家经济有会受到一个怎样的影响呢?今天我们一起简单的探讨一下.

以下是小编对楼市崩盘后果的假设,仅供参考:
1.房地产崩溃,首先会引发大量按揭断供,然后是楼盘卖不出去,开发商无法回笼资金,导致资金链断裂而破产或跑路。这两项都对金融行业(银行,基金公司,投资公司)产生大量的坏帐和资金黑洞。
2、当金融行业因为坏帐或黑洞冲击时,就没钱在投向其他行业的企业,甚至发生催收贷款,断贷等行为,进而破坏其他行业的流通性。而企业为存活,不得不变卖资产(案例,万达为保持流通性,出售相关资产),而因房地产崩溃,资产没人接手。
3、恶性循环,当其他行业的企业因为金融原因受到冲击后,反应企业的股市也会开始受到影响,比如先从行业板块股开始跌,接着金融,制造业等等,引发跟风性抛盘。股民及中产阶级损失严重。于是,之前没有受到影响的企业也会因为股市大跌,而影响到企业市值等等。
4、失业问题,当企业受影响时,为了存活,企业除了选择出售资产外,还会选择裁员来。社会失业率上升,在失业的影响上,消费信心就会下降,购物,旅游等等消费行为就会减少,进而再次影响到制造业,购物减少,生产的货物卖不出。同时,第三产业服务行业也会受到影响。

至此,整个社会由以下危机开始过渡,房地产危机---金融危机---经济危机---社会危机---国家危机

当然了,以上情况是指国家没有出台任何政策来解决危机,或没法解除危机的结果;其实这样的例子在现实中确实存在,比如:08年由美国引发的次贷危机,就直接导致冰岛破产原因是冰岛的购买的美国次贷债因为房利美破产而变成废纸,导致冰岛银行所有钱都没了,人民开始挤兑,企业被催贷,企业只有变卖资产和载员保命,进行恶性循环模式。

BIM技术小编最后总结:房地产楼市崩盘的后果我们不需要假设也会猜到结果是什么,但是我们坚信不会出现那样的事情,因为我们的背后又一个强大的祖国,有一个强大的人民政府,一系列的问题再出现的时候,都会有相应的应对政策,那么问题就是迎刃而解。

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