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关于同意河北雄安新区开展建筑师负责制试点

来源:未知 作者:汇颐科技 2018-12-11 14:32 阅读数:



住房城乡建设部办公厅关于同意河北雄安新区开展建筑师负责制试点的复函

河北雄安新区管理委员会

《关于开展建筑师负责制试点的请示》收悉。经研究,现函复如下:

同意河北雄安新区开展建筑师负责制试点工作。请按照《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)要求,改革创新,充分发挥建筑师在民用建筑项目中的主导作用,提高建筑师的地位,保障建筑师合法权益,抓好试点项目落地,积极稳妥地推进建筑师负责制试点,提升雄安新区工程建设品质。建筑师负责制试点自2018年12月15日开始,期限3年,试点工作进展情况请及时报我部建筑市场监管司。

中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

2018年11月30日

(此件主动公开)

什么是建筑师负责制?

建筑师负责制是以担任民用建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师(以下称为建筑师)为核心的设计团队,依托所在的设计企业为实施主体,依据合同约定,对民用建筑工程全过程或部分阶段提供全寿命周期设计咨询管理服务,最终将符合建设单位要求的建筑产品和服务交付给建设单位的一种工作模式。

建筑师的服务内容

参与规划:参与城市修建性详细规划和城市设计,统筹建筑设计和城市设计协调统一。

提出策划:参与项目建议书、可行性研究报告与开发计划的制定,确认环境与规划条件、提出建筑总体要求、提供项目策划咨询报告、概念性设计方案及设计要求任务书,代理建设单位完成前期报批手续。

完成设计:完成方案设计、初步设计、施工图技术设计和施工现场设计服务。综合协调把控幕墙、装饰、景观、照明等专项设计,审核承包商完成的施工图深化设计。建筑师负责的施工图技术设计重点解决建筑使用功能、品质价值与投资控制。承包商负责的施工图深化设计重点解决设计施工一体化,准确控制施工节点大样详图,促进建筑精细化。

监督施工:代理建设单位进行施工招投标管理和施工合同管理服务,对总承包商、分包商、供应商和指定服务商履行监管职责,监督工程建设项目按照设计文件要求进行施工,协助组织工程验收服务。

指导运维:组织编制建筑使用说明书,督促、核查承包商编制房屋维修手册,指导编制使用后维护计划。

更新改造:参与制定建筑更新改造、扩建与翻新计划,为实施城市修补、城市更新和生态修复提供设计咨询管理服务。

辅助拆除:提供建筑全寿命期提示制度,协助专业拆除公司制定建筑安全绿色拆除方案等。